新邵国土佳苑是桂花社区,国土佳苑属于湖南省邵阳大祥区学院路街道办管。新邵县是湖南省地理中心县,位于湖南省雪峰山脉东侧,资江中上游,邵阳盆地和新(化)涟(源)盆地之间。南抵邵阳市区和邵阳县,西接隆回县,北靠新化县、冷水江市,东北紧连涟源市,东南毗邻邵东县,与7个县、市接壤,县境线长358.94公里。东西68.6公里,南北43.6公里。