旋转楼梯的优点：旋转楼梯的不同点就在于它的旋转，这种螺旋上升的楼梯，能够很好的节约空间，而且它的流线型也是比较的美观典雅，在一些家居地方不大的环境下是个很不错的选择，既是节省了空间，又是能够起到很好的装饰效果。
旋转楼梯的缺点：旋转楼梯是比较节省空间，但是它的坡度却是大于一般的楼梯，家中的老人或者小孩在走的时候不是很安全，而且旋转楼梯的受力点在它的中心柱上，所以离中心柱比较远的踏板会晃动的比较厉害，如果不是采用中心柱的那种，那么它的受力情况就是比较复杂了。
旋转楼梯的结构造成了如在楼梯的外侧行走的话，踏步板处于上下晃动状态。这是所有中柱旋转式楼梯共有的缺点，而且楼梯的通行半径越大，晃动得越厉害。旋转楼梯的承重力一般是150KG到200KG ，相比之下，其它成品钢木楼梯的承重一般是在400KG左右。
也有没有中柱的螺旋式楼梯，这种螺旋式楼梯主要靠踏步下的双螺旋梁来支撑荷载，或者由楼梯的栏杆来支撑荷载。相对来说无中柱的对有中柱的更复杂，楼梯受到弯、扭、剪、压等多种组合在一起的力的作用，受力复杂，不好计算。在无中柱楼梯中栏杆受的力更加复杂一些，因为栏杆一般较窄，梁的平面外不好控制。
