1、它的装饰的性能强，有仿天然石材、大理石与花岗岩的厚浆型涂料。自然色泽，有天然石材的质感。
2、耐污的性能好，90%污物难以的附着，雨水冲刷过后，亮丽如新，人工清洁更加的容易。
3、适用于面广，使用于水泥砖墙、泡沫、石膏、铝板与玻璃的多种基面，而可以随建筑物的造型任意的涂装。
4、使用的寿命长，高品质地真石漆的使用寿命可长达15年。
5、没有安全隐患。真石漆的用料4-5kg/㎡，占石材重量的1/30，附着力较强。
有些真石漆涂层在每次下雨以后，都会发白，涂层变得疏松，而在雨停后，经太阳一晒，涂层又恢复原来的颜色。其实，这是由于涂层的耐水性不好、吸收了水分所引起的，配方原因是选用的丙烯酸乳液在合成时需加入表面活性剂。
有些厂家为了增加乳液的稳定性，所用的表面活性剂大大超量；有些厂家在制备真石漆时加入羧甲基纤维素、羟乙基纤维素等物质作为增稠剂，以及加入苯甲酸钠作为防腐剂。
